Vous avez testé votre nouvelle maison pour la moisissure ? Vous vendez une propriété et voulez-vous assurer qu’aucune moisissure n’existe ? Il est probable qu’à votre insu des moisissures se développent dans des recoins humides et peu visibles de votre propriété.
En effet, l’humidité est l’une des raisons principales qui font que de nombreux foyers au Canada voient apparaître des moisissures. À Montréal, les étés peuvent être très humides. Un manque d’imperméabilisation et des tuyaux qui fuient augmentent aussi le risque de moisissure.
Alors, plus de la moitié des foyers montréalais sont chauffés à l’électricité, ce qui peut réduire la ventilation, surtout en l’absence d’un système d’échangeur d’air. Un faible flux d’air pourrait donc favoriser l’apparition de moisissures.
Les propriétés vieillissantes de Montréal présentent également un risque accru, car près de 71 % des résidences y ont été construites avant 1990, selon le recensement canadien de 2016. Des taches sombres sur les murs ou une odeur terreuse peuvent indiquer une prolifération de moisissures.
Mais pour s’en assurer, il faut faire appel à une entreprise spécialisée. Cet article vous expliquera pourquoi le test de moisissures à Montréal est important et comment choisir l’entreprise idéale pour réaliser cette tâche.
Vous pourrez également apprendre comment choisir la firme idéale de test de moisissure au Québec. Celle qui pourra collecter des échantillons de votre propriété, les analyser en laboratoire et déterminer si vous avez besoin d’un service de décontamination ou non.
« Lorsqu’il y a des signes visibles de moisissure, ou des indices suggérant sa présence, il est préférable de procéder à une inspection approfondie de la maison pour en identifier la cause et prendre les mesures appropriées pour corriger la situation. »
– source
Assurez-vous que l’entreprise dispose de professionnels qualifiés pour les inspections de moisissures. Posez-leur des questions pour sonder leur expérience et pour vérifier s’ils collectent des données complètes.
Avant de faire affaire avec une entreprise, vous pouvez poser les questions suivantes :
Cela vous permet de vous assurer que cette entreprise respecte les normes et les pratiques de l’industrie.
Cependant, ne vous fiez pas uniquement aux certifications. La plupart des entreprises de décontamination affichent leurs « certifications » comme gage de confiance, mais au Canada, les programmes de certification en matière de moisissure n’existent pas ou ne sont pas obligatoires, contrairement à la majorité des États-Unis.
Lorsque vous comparez différentes entreprises de tests de moisissures à Montréal, vérifiez leurs avis en ligne et depuis combien de temps elles sont en activité.
Le moyen le plus simple et le plus efficace de connaître la réputation d’une entreprise de tests de moisissures et les expériences de ses clients passés est de consulter les avis sur Google.
Si l’entreprise a une note globale de 4,0 ou plus, elle est généralement considérée comme fiable. Consultez également les commentaires des clients pour voir ce que les gens disent à leur sujet avant de prendre votre décision.
Assurez-vous de choisir une entreprise reconnue comme compétente pour un programme de contrôle qualité interlaboratoire, nécessaire pour effectuer des analyses de moisissures.
Un tel programme est le Environmental Microbiology Proficiency Analytical Testing (EMPAT) Program. Vous pouvez vérifier si le laboratoire que vous envisagez de retenir fait partie de ce programme en utilisant ce répertoire de recherche.
Renseignez-vous sur les types de services qu’ils offrent en plus du test et de la détection de moisissures.
Bien que certaines entreprises proposent également des services de décontamination de moisissures, il peut être préférable de travailler avec une entreprise réputée qui se spécialise dans les tests ou inspections environnementales, y compris la détection de moisissures.
Les entreprises qui consacrent leurs activités uniquement à la détection de moisissures sont moins susceptibles de proposer des services superflus, car leur objectif est strictement de fournir des résultats précis.
Ces laboratoires spécialisés investissent souvent dans des équipements et des méthodes plus avancés, assurant ainsi une analyse complète et impartiale de votre environnement.
La technologie joue un rôle essentiel dans la détection rapide et précise des moisissures. Avant d’engager une entreprise de tests de moisissures, vérifiez soigneusement quel type de technologie elle utilise.
De nombreuses entreprises de tests et d’inspection basées à Montréal utilisent des équipements avancés tels que :
– Caméras thermiques ;
– Humidimètres invasifs et non invasifs ;
– Dispositifs de prélèvement d’air ;
– Équipements de tests de surface (écouvillons ou bio-tapes)
De plus, les entreprises de tests de moisissures devraient mesurer en temps réel des données environnementales comme l’humidité relative, la température et les niveaux de CO2 pour recueillir des informations précieuses lors de leurs évaluations.
Le processus de test de moisissures transparent est d’une importance capitale et fait toute la différence. Pour évaluer le processus de test de moisissures d’une entreprise, vous devriez poser les questions suivantes :
– Leur service inclut-il des prélèvements d’air et de surface ?
– Collectent-ils un échantillon de référence à l’extérieur ?
– Vous informent-ils des préparations nécessaires pour l’échantillonnage (par exemple, fermer les fenêtres, éteindre les purificateurs d’air, etc.) ?
– Effectuent-ils une inspection visuelle ?
– Utilisent-ils des diagnostics en temps réel ?
– Un rapport incluant des photographies est-il inclus ?
– Quels types de processus de contrôle qualité ont-ils en place ?
– Sous-traitent-ils l’échantillonnage ou ont-ils des techniciens en interne ? Si oui, quelles sont leurs qualifications ?
Cette entreprise devrait également vous fournir une explication claire et détaillée des coûts associés aux tests de moisissures, en fonction de différents facteurs tels que :
– La taille de la propriété
– Le personnel requis
– La complexité de l’inspection
Les tarifs de l’entreprise de test de moisissures peuvent varier en fonction de :
– Type de propriété (résidentielle ou commerciale), taille de la propriété, emplacement de la propriété, état de la propriété
– Quantité d’échantillons (air ou surface) à collecter
– Rapidité de livraison du rapport (délai de traitement)
Les entreprises de tests de moisissures à Montréal doivent vous fournir des rapports détaillés lorsque les résultats des tests sont disponibles. Ces rapports couvrent :
– Les détails des constatations
– Les types de moisissures présentes
– Les étapes de décontamination recommandées
Cette documentation vous aidera à comprendre l’ampleur du problème et à planifier une éventuelle décontamination si des moisissures sont détectées.
Il est également essentiel de savoir que les rapports sont des documents légaux.
Les entreprises de tests de moisissures qui n’offrent pas de services de décontamination peuvent être perçues comme étant plus crédibles en raison de l’absence de conflits d’intérêts potentiels.
Assurez-vous de valider le processus de rapport de l’entreprise, le contenu de leurs rapports et s’ils sont admissibles en cour.
💎Astuce bonus : Recherchez des entreprises qui proposent des témoignages ou des consultations d’experts devant les tribunaux, car cela démontre leur expérience préalable et leur capacité à identifier les problèmes de manière proactive avant même qu’ils n’affectent votre propriété.
Assurez-vous que l’entreprise de contrôle de moisissures est bien assurée et autorisée à opérer au Québec. Une assurance adéquate est cruciale pour plusieurs raisons :
Pour ce faire, demandez à consulter les certificats d’assurance de l’entreprise, qui doivent inclure au minimum une assurance responsabilité civile.
Acceptez les services de test de moisissures à Montréal d’une entreprise qui offre un excellent service à la clientèle aux résidents locaux.
Autrement dit, les représentants de l’entreprise doivent répondre à vos questions sur la croissance des moisissures et les dangers potentiels, vous informer sur les problèmes de moisissures et les principales stratégies de prévention, etc.
Certaines entreprises offrent également des consultations pour répondre à vos interrogations.
Pour la plupart des gens, ce sera la première fois qu’ils liront un rapport de test de moisissures, ce qui peut être compliqué. Ces rapports contiennent de nombreuses données qui peuvent être mal interprétées.
Une entreprise fiable et axée sur les données prendra le temps de passer en revue le rapport avec vous, ligne par ligne, afin que vous compreniez pleinement les résultats, sans le risque inconfortable de vous « vendre » des travaux de décontamination ou d’autres solutions.
Enfin, vous devriez choisir une entreprise qui connaît bien les codes de construction spécifiques de Montréal ainsi que le climat particulier de la région.
Ces facteurs influencent les schémas de croissance des moisissures, nécessitant des stratégies de décontamination très différentes les unes des autres.
Engager une entreprise qui opère à Montréal et dans les environs depuis longtemps permet de bénéficier d’une meilleure compréhension des problèmes courants auxquels sont confrontés les résidents. Cherchez des laboratoires reconnus et consultez les listes disponibles sur les sites web appropriés.
Lors de la sélection d’une entreprise de tests de moisissures à Montréal, recherchez activement une entreprise qui accorde une grande importance à la confidentialité et à la protection de la vie privée. L’entreprise doit veiller à protéger vos informations personnelles et les données recueillies lors de l’inspection des moisissures. Elle doit disposer de procédures solides pour sécuriser les informations, garantissant que seul vous, le client, recevez les données du laboratoire ou les rapports d’évaluation. Les entreprises doivent activement sécuriser les informations sensibles afin que seules les personnes autorisées y aient accès, protégeant ainsi votre confidentialité.
Les rues de Montréal ont été inondées en août 2024 à la suite de l’ouragan Debby.
La Ville aux Cent Clochers est déjà sujette aux déluges (le risque a en fait doublé au cours des dernières années), et ce à quoi les résidents de Montréal n’étaient pas préparés, c’est la soudaine prolifération de moisissures après les inondations éclair. Cela a semé le chaos dans une population déjà traumatisée !
Invisibles à l’œil nu, les spores de moisissures peuvent pénétrer dans votre domicile par divers chemins naturels, comme des fenêtres ouvertes, ou en se fixant sur des vêtements ou des animaux de compagnie.
Les spores se déposent ensuite sur des surfaces organiques, comme le placoplâtre, qu’elles adorent consommer et dégrader. Ajoutez à cela des niveaux d’humidité élevés, une mauvaise ventilation ou une infiltration d’eau, et ces spores peuvent rapidement commencer à se propager, envahissant la maison en un temps record.
Tester la moisissure à Montréal est essentiel. Voici cinq raisons pour lesquelles vous devriez vérifier la présence de moisissure dans votre propriété :
L’identité structurelle d’un bâtiment ne semble pas être un argument de vente très attractif, mais c’est un facteur crucial pour maintenir sa haute valeur de revente.
La moisissure peut affaiblir les fondations mêmes de votre maison, la réduisant à une coquille de l’abri solide qu’elle était autrefois. Certains types de champignons peuvent également sécréter des enzymes qui détériorent rapidement les composants structurels, aggravant ainsi les dommages et rendant la décontamination plus urgente.
L’un des impacts les plus remarquables de la croissance des moisissures est qu’elle affecte la qualité de l’air intérieur. Les spores de moisissures, lorsqu’elles sont inhalées, peuvent provoquer des symptômes semblables à ceux de la grippe chez certaines personnes. Les symptômes les plus courants d’une exposition aux moisissures incluent :
– Gorge irritée ;
– Yeux qui piquent ;
– Nez qui coule ou congestion ;
– Maux de tête ;
– Étourdissements ;
– Fatigue.
C’est pourquoi vous devriez faire appel à une entreprise de tests de moisissures réputée près de chez vous pour prélever des échantillons dans votre domicile sans attendre.
Les résultats d’un service professionnel de test de moisissures, comprenant un laboratoire accrédité, des microbiologistes certifiés et des techniciens qualifiés, peuvent être présentés à votre médecin pour faire le lien entre ce que vous ressentez et ce que vous inhalez.
Il peut exister un lien entre la condition environnementale intérieure de votre propriété et votre état de santé. Un bon rapport de test de moisissures fournira des données de qualité que tout médecin pourra consulter.
Un test permet de détecter des fuites ou des problèmes de ventilation que vous pouvez corriger pour empêcher la moisissure de s’incruster. Identifiez et traitez ces situations dès maintenant pour éviter des réparations coûteuses et des problèmes de santé à long terme. De plus, cela garantit que votre propriété reste un environnement sain, réduit les risques de moisissure récurrente et préserve la qualité de vie de ses occupants.
En août 2024, un groupe de locataires de Vancouver a intenté une action en justice contre leurs propriétaires pour ne pas avoir maintenu leurs appartements respirables et habitables en raison de la présence de moisissures et d’autres problèmes.
Il est évident que même si les lois et règlements canadiens n’obligent pas techniquement les propriétaires (sauf les locateurs) à effectuer des tests de moisissures, cela devient indirectement leur responsabilité si les moisissures rendent le logement inhabitable ou présentent des risques pour la santé.
Par exemple, voici ce que dit le Tribunal Administratif du Logement (TAL) du Québec :
« L’insalubrité d’un logement fait référence à des situations qui peuvent rendre le logement en mauvais état d’habitabilité ou impropre à l’habitation. Par exemple, cela peut être la présence de moisissures ou de champignons, de vermine (par exemple, coquerelles, punaises de lit ou fourmis), de rongeurs (par exemple, rats ou souris), d’humidité excessive ou d’air contaminé. »
Les services professionnels de test de moisissures utilisent des techniques et des processus d’inspection avancés, comme l’échantillonnage de l’air et les tests de surface, pour détecter et évaluer avec précision la présence de moisissures.
Cette approche complète garantit que même les moisissures cachées sont identifiées. Ainsi, aucune spore de moisissure n’est laissée sans détection !
Vous comprenez maintenant comment choisir une entreprise pour les tests de moisissures à Montréal. Il est préférable de laisser la détection des moisissures aux experts.
Les services professionnels de tests de moisissures comme Axxonlab se spécialisent dans l’identification de ce champignon, qu’il soit visible ou caché dans votre maison. Pourquoi recourir à des méthodes DIY et prendre des risques, alors que vous pouvez obtenir des diagnostics précis avec un test de moisissures à Montréal ?
Nous disposons d’une technologie de pointe et de professionnels expérimentés en détection de moisissures, capables de repérer les signes de moisissures cachées derrière vos murs ou sous vos planchers. Ne laissez pas cette menace se propager silencieusement et envahir votre domicile. Soyez proactif dans la détection des moisissures !
Vous pouvez contacter facilement Axxonlab pour une évaluation précise et impartiale de la moisissure dans votre environnement intérieur. Nous vous assurerons d’une inspection professionnelle sur votre site avec des prélèvements précis, des analyses de laboratoire expertes et un rapport complet avec des données fiables.
Laissez notre expérience sur le terrain et derrière le microscope vous guider.
