Si vos tuiles contiennent de l’amiante, suivez ces recommandations:
⬡ Ne perturbez pas les matériaux – évitez de percer, poncer ou briser
⬡ Ne tentez pas d’enlever les tuiles vous-même
⬡ Isolez la zone et empêchez l’accès, particulièrement aux enfants
⬡ Contactez un professionnel certifié en amiante dans votre région
⬡ Les matériaux contenant de l’amiante doivent être manipulés et éliminés conformément aux réglementations provinciales
Pour les propriétés construites ou rénovées avant 1990, le test d’amiante est essentiel car:
⬡ La détection précoce prévient l’exposition accidentelle lors des rénovations
⬡ La loi québécoise exige des tests avant certains travaux de rénovation
⬡ Cela protège les travailleurs et les familles des risques pour la santé
⬡ Cela assure la conformité aux codes du bâtiment locaux
⬡ Cela peut affecter la valeur de la propriété et les considérations d’assurance
⬡ Seule une analyse microscopique en laboratoire accrédité peut confirmer la présence d’amiante
⬡ L’amiante est souvent intégré dans le matériau et invisible à l’œil nu
En moyenne, les entreprises de test d’amiante à Montréal facturent:
► Échantillonnage de matériaux : 150$-500$ par échantillon
► Test de qualité de l’air (chantier ou surveillance) : 200$-600$
► Inspection complète d’amiante : 400$-1,200$
Les prix varient selon l’emplacement et la taille de la propriété, le nombre d’échantillons requis et le délai demandé pour obtenir les résultats.
Il est important de tester les matériaux pour détecter l’amiante, particulièrement:
⬡ Avant tous travaux de rénovation ou de démolition
⬡ À l’achat d’une maison construite avant 1990
⬡ Lors de la vente d’une propriété construite ou rénovée avant 1990
⬡ Si vous remarquez des matériaux de construction endommagés
⬡ Avant l’installation ou la mise à jour des systèmes de chauffage ou de ventilation
⬡ Si vous planifiez des changements structurels
⬡ Lorsque requis par les règlements d’inspection du Québec
Les inspections résidentielles standards au Québec comprennent:
► Inspection visuelle des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante
► Documentation des matériaux suspects
► Recommandations pour des tests professionnels si nécessaire
Cependant, l’analyse d’amiante requiert des services d’inspection professionnels spécialisés qui dépassent généralement le cadre des normes de pratique des inspecteurs en bâtiment.
Les fibres d’amiante peuvent rester en suspension:
⬡ Plusieurs heures dans l’air immobile
⬡ Plusieurs semaines avec circulation d’air
⬡ Indéfiniment si perturbées régulièrement
C’est pourquoi le confinement adéquat lors du retrait est crucial et réglementé par les normes de sécurité du travail du Québec.
Les tests professionnels de qualité de l’air peuvent déterminer si les fibres en suspension dépassent le seuil provincial recommandé de 0,01 fibres/cc.
Votre maison présente plus de risques si:
⬡ Elle a été construite entre 1940 et 1990
⬡ Elle a des plafonds texturés d’origine
⬡ Elle contient des tuiles anciennes ou de l’isolation de tuyaux
⬡ Elle a une isolation à la vermiculite
⬡ Elle contient du plâtre avec une couche de finition
⬡ Elle présente des surfaces murales texturées d’avant 1990